Powered by Smartsupp
Skip to main content
KONTAKT

Podatek od nieruchomości – stan prawny na 1 stycznia 2025 rok.

Termin: 28.10.2024 - 28.10.2024
Cena: 540.00 +VAT
Miejsce: Transmisja ONLINE
Internet

Masz pytanie – skontaktuj się:

  22 543 16 06
  szkolenia@bdo.pl

Cel szkolenia

W wyroku z dnia 4 lipca 2023 r. (sygn. SK 14/21) Trybunał Konstytucyjny rozstrzygnął, że definicja budowli na gruncie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych jest niezgodna z Konstytucją i zobowiązał ustawodawcę do nowelizacji przepisów, która powinna wejść w życie już w 2025 r. W jaki sposób nowa definicja budowli wpłynie na opodatkowanie przedsiębiorców? Jakie są inne aktualne problemy dotyczą podatku od nieruchomości?

Szkolenie jest skierowane przede wszystkim do osób zajmujących się prawem w zakresie podatku od nieruchomości, zarówno dla pracowników działów finansowo-księgowych przedsiębiorstw będących podatnikami, jak i dla przedstawicieli organów podatkowych. Oferujemy kompleksowe omówienie przepisów, uwzględniając długo oczekiwaną, przełomową nowelizację.

Uczestnictwo w szkoleniu pozwoli na zrozumienie skomplikowanych przepisów podatkowych oraz najnowszych zmian legislacyjnych, co jest niezbędne do prawidłowego zarządzania obowiązkami podatkowymi w przedsiębiorstwach oraz dla przedstawicieli organów podatkowych.

 
 
Część 1: Bieżące problemy w podatku od nieruchomości (2,5 godziny):

1. Podmiot – Kiedy osoba fizyczna lub spółka jest podatnikiem
  • Właściciel, posiadacz samoistny, użytkownik wieczysty gruntów (m.in. inny właściciel gruntu, a inny posadowionej na nim budowli).
  • Posiadacz nieruchomości należących do Skarbu Państwa lub samorządu (m.in. umowy najmu a podatek od nieruchomości).
2. Przedmiot opodatkowania:
  • Grunty.
  • Budynki lub ich części:
- Wyroki TK dotyczące budynków technicznych, zbiorników oraz niewykorzystywanych nieruchomości.
  • Budowle związane z działalnością gospodarczą:
- Budowle a KŚT i ewidencja środków trwałych.
- Urządzenia budowlane, instalacje wewnętrzne i zewnętrzne.
- Budowle stanowiące całość techniczno-użytkową.
- Problematyczne obiekty: zbiorniki, maszynownie, kotłownie, stacje trafo, kontenery, panele fotowoltaiczne.

3. Obowiązek podatkowy:
  • Nabycie nieruchomości.
  • Zakończenie budowy a rozpoczęcie użytkowania.
  • Ulepszenie nieruchomości.
  • Likwidacja środka trwałego – księgowa a fizyczna.
4. Podstawa opodatkowania:
  • Grunty.
  • Budynki: klatki schodowe, dokumentacja budowlana, antresole, powierzchnia użytkowa a powierzchnia zabudowy.
  • Budowle: wartość z ewidencji środków trwałych a wartość rynkowa.
5. Stawki i zwolnienia:
  • Stawki dla nieruchomości mieszkalnych: Wynajem przez przedsiębiorców.
  • Ostrzeżenie Ministra Finansów: Zasady stosowania zwolnienia z podatku od nieruchomości dla infrastruktury kolejowej.
6. Deklaracje podatkowe:
  • Informacje i decyzje ustalające – nadzwyczajne tryby wzruszenia.
  • Terminy składania deklaracji, wzory deklaracji i poprawność ich wypełniania.
  • Interpretacje indywidualne.
Część 2: Zmiany w definicji budowli na potrzeby podatku od nieruchomości (ok. 2,5 godziny):

1. Aktualna definicja budowli a wyrok Trybunału Konstytucyjnego:
  • Przyczyny uznania definicji budowli za niezgodną z Konstytucją na podstawie wyroku TK z dnia 4 lipca 2023 r.
2. Nowelizacja definicji budowli:
  • Zmiany w definicji budowli:
- Rezygnacja z odwołania do prawa budowlanego na rzecz autonomicznej definicji w ustawie podatkowej.
- Opodatkowanie zarówno części budowlanej, jak i technicznej obiektu.
- Budowle nie muszą być wzniesione – wystarczy, że są wytworzone przy użyciu wyrobów budowlanych.
  • Katalog zamknięty budowli:
- Obiekty wyłączone i włączone do definicji budowli.
  • Analiza wybranych problematycznych obiektów:
- Fotowoltaika i magazyny energii
- małej architektury
- Budowle w budynkach
- Sieci w budynkach
- Maszyny i urządzenia
- Wiaty, magazyny, zbiorniki
- Tablice reklamowe
- Kontenery socjalne i biurowe
  • Oświadczenie Ministerstwa Finansów: Wyjaśnienie na temat podatku od fotowoltaiki.
3. Pozostałe zmiany:
  • Obniżenie stawek: opodatkowanie miejsc postojowych i garaży wielostanowiskowych.
4. Zmiany deregulacyjne:
  • Ograniczenie obowiązku składania informacji o nieruchomościach (IN-1).


Marcin Szymocha

doradca podatkowy (nr 12870) z wieloletnim doświadczeniem. Jest absolwentem Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz Podyplomowego Studium Podatków i Prawa Podatkowego na tej samej uczelni. Doświadczenie zdobywał przez ponad 8 lat w jednej z największych kancelarii podatkowych w Polsce – Instytucie Studiów Podatkowych Modzelewski i Wspólnicy Sp. z o.o., gdzie finalnie kierował Oddziałem Śląskim jako Dyrektor. Pełnił również funkcję menedżera ds. wiedzy i procesu w PwC Service Delivery Center (SDC). Obecnie prowadzi własną spółkę doradztwa podatkowego JAKPLACICPODATKI.PL Sp. z o.o. Jest ekspertem Stowarzyszenia Mieszkanicznik w zakresie podatków. Specjalizuje się w opodatkowaniu nieruchomości, CIT Estońskim oraz obsłudze sporów podatkowych.
 
 
Cena:  540 zł +23% VAT - koszt udziału w transmisji on-line jednej  osoby 

Cena obejmuje: uczestnictwo w zajęciach on-line, materiały szkoleniowe przesłane mailowo oraz certyfikat BDO.

Jak to działa?
  • Zgłaszamy się do udziału w zajęciach, wypełniając formularz zgłoszeniowy
  • Ok. 3 – 5 dni przed terminem rozpoczęcia zajęć, wysyłamy do Państwa indywidualny kod dostępu i link do zajęć 
  • Mailowo przesyłamy Państwu również materiały szkoleniowe
  • Logujecie się Państwo zgodnie z wskazanymi dniami i godzinami szkoleń na podane w mailu dane
  • Podczas szkolenia macie Państwo możliwość zadawania pytań na czacie.

*Cena bez VAT dla opłacających szkolenie w co najmniej 70% ze środków publicznych
Uczestników, których dot. zwolnienie z VAT prosimy o zaznaczenie właściwego punktu w oświadczeniu na formularzu.

Prosimy o dokonanie płatności przed szkoleniem po otrzymaniu pisemnego potwierdzenia oraz faktury pro-forma, podając w tytule numer faktury pro-forma

*Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany terminu szkolenia  lub jego  odwołania oraz zmiany wykładowcy z przyczyn od niego niezależnych.

Warunki rezygnacji:
Rezygnację przyjmujemy najpóźniej na 7 dni przed szkoleniem w formie pisemnej. Rezygnacja w późniejszym terminie wiąże się z koniecznością pokrycia kosztów w 100%. Nieobecność na szkoleniu nie zwalnia z dokonania opłaty.

Pobierz oświadczenie pobierz oświadcznie VAT zgloszeniowy

Dostępne terminy szkoleń

  Termin Miejsce Kod Cena
28.10.2024 - 28.10.2024 Transmisja ONLINE 4805424 540.00 +VAT
zapisz się

 

W przypadku problemów z rejestracją za pośrednictwem strony internetowej zapraszamy do pobrania formularza zgłoszeniowego w formacie .pdf, następnie wypełnienie zgłoszenia i przesłania do nas za pośrednictwem fax lub e-mail

Formularz zgłoszeniowy pobierz formularz zgloszeniowy

Pobierz ofertę w PDF

Podatek od nieruchomości – stan prawny na 1 stycznia 2025 rok.

Termin: 28.10.2024 - 28.10.2024
Cena: 540.00 +VAT
Miejsce: Transmisja ONLINE

Cel szkolenia

W wyroku z dnia 4 lipca 2023 r. (sygn. SK 14/21) Trybunał Konstytucyjny rozstrzygnął, że definicja budowli na gruncie ustawy o podatkach i opłatach lokalnych jest niezgodna z Konstytucją i zobowiązał ustawodawcę do nowelizacji przepisów, która powinna wejść w życie już w 2025 r. W jaki sposób nowa definicja budowli wpłynie na opodatkowanie przedsiębiorców? Jakie są inne aktualne problemy dotyczą podatku od nieruchomości?

Szkolenie jest skierowane przede wszystkim do osób zajmujących się prawem w zakresie podatku od nieruchomości, zarówno dla pracowników działów finansowo-księgowych przedsiębiorstw będących podatnikami, jak i dla przedstawicieli organów podatkowych. Oferujemy kompleksowe omówienie przepisów, uwzględniając długo oczekiwaną, przełomową nowelizację.

Uczestnictwo w szkoleniu pozwoli na zrozumienie skomplikowanych przepisów podatkowych oraz najnowszych zmian legislacyjnych, co jest niezbędne do prawidłowego zarządzania obowiązkami podatkowymi w przedsiębiorstwach oraz dla przedstawicieli organów podatkowych.

 
 

Program

Część 1: Bieżące problemy w podatku od nieruchomości (2,5 godziny):

1. Podmiot – Kiedy osoba fizyczna lub spółka jest podatnikiem
  • Właściciel, posiadacz samoistny, użytkownik wieczysty gruntów (m.in. inny właściciel gruntu, a inny posadowionej na nim budowli).
  • Posiadacz nieruchomości należących do Skarbu Państwa lub samorządu (m.in. umowy najmu a podatek od nieruchomości).
2. Przedmiot opodatkowania:
  • Grunty.
  • Budynki lub ich części:
- Wyroki TK dotyczące budynków technicznych, zbiorników oraz niewykorzystywanych nieruchomości.
  • Budowle związane z działalnością gospodarczą:
- Budowle a KŚT i ewidencja środków trwałych.
- Urządzenia budowlane, instalacje wewnętrzne i zewnętrzne.
- Budowle stanowiące całość techniczno-użytkową.
- Problematyczne obiekty: zbiorniki, maszynownie, kotłownie, stacje trafo, kontenery, panele fotowoltaiczne.

3. Obowiązek podatkowy:
  • Nabycie nieruchomości.
  • Zakończenie budowy a rozpoczęcie użytkowania.
  • Ulepszenie nieruchomości.
  • Likwidacja środka trwałego – księgowa a fizyczna.
4. Podstawa opodatkowania:
  • Grunty.
  • Budynki: klatki schodowe, dokumentacja budowlana, antresole, powierzchnia użytkowa a powierzchnia zabudowy.
  • Budowle: wartość z ewidencji środków trwałych a wartość rynkowa.
5. Stawki i zwolnienia:
  • Stawki dla nieruchomości mieszkalnych: Wynajem przez przedsiębiorców.
  • Ostrzeżenie Ministra Finansów: Zasady stosowania zwolnienia z podatku od nieruchomości dla infrastruktury kolejowej.
6. Deklaracje podatkowe:
  • Informacje i decyzje ustalające – nadzwyczajne tryby wzruszenia.
  • Terminy składania deklaracji, wzory deklaracji i poprawność ich wypełniania.
  • Interpretacje indywidualne.
Część 2: Zmiany w definicji budowli na potrzeby podatku od nieruchomości (ok. 2,5 godziny):

1. Aktualna definicja budowli a wyrok Trybunału Konstytucyjnego:
  • Przyczyny uznania definicji budowli za niezgodną z Konstytucją na podstawie wyroku TK z dnia 4 lipca 2023 r.
2. Nowelizacja definicji budowli:
  • Zmiany w definicji budowli:
- Rezygnacja z odwołania do prawa budowlanego na rzecz autonomicznej definicji w ustawie podatkowej.
- Opodatkowanie zarówno części budowlanej, jak i technicznej obiektu.
- Budowle nie muszą być wzniesione – wystarczy, że są wytworzone przy użyciu wyrobów budowlanych.
  • Katalog zamknięty budowli:
- Obiekty wyłączone i włączone do definicji budowli.
  • Analiza wybranych problematycznych obiektów:
- Fotowoltaika i magazyny energii
- małej architektury
- Budowle w budynkach
- Sieci w budynkach
- Maszyny i urządzenia
- Wiaty, magazyny, zbiorniki
- Tablice reklamowe
- Kontenery socjalne i biurowe
  • Oświadczenie Ministerstwa Finansów: Wyjaśnienie na temat podatku od fotowoltaiki.
3. Pozostałe zmiany:
  • Obniżenie stawek: opodatkowanie miejsc postojowych i garaży wielostanowiskowych.
4. Zmiany deregulacyjne:
  • Ograniczenie obowiązku składania informacji o nieruchomościach (IN-1).


Prowadzący

Marcin Szymocha

doradca podatkowy (nr 12870) z wieloletnim doświadczeniem. Jest absolwentem Wydziału Prawa i Administracji Uniwersytetu Warszawskiego oraz Podyplomowego Studium Podatków i Prawa Podatkowego na tej samej uczelni. Doświadczenie zdobywał przez ponad 8 lat w jednej z największych kancelarii podatkowych w Polsce – Instytucie Studiów Podatkowych Modzelewski i Wspólnicy Sp. z o.o., gdzie finalnie kierował Oddziałem Śląskim jako Dyrektor. Pełnił również funkcję menedżera ds. wiedzy i procesu w PwC Service Delivery Center (SDC). Obecnie prowadzi własną spółkę doradztwa podatkowego JAKPLACICPODATKI.PL Sp. z o.o. Jest ekspertem Stowarzyszenia Mieszkanicznik w zakresie podatków. Specjalizuje się w opodatkowaniu nieruchomości, CIT Estońskim oraz obsłudze sporów podatkowych.
 
 

Informacje dodatkowe

Cena:  540 zł +23% VAT - koszt udziału w transmisji on-line jednej  osoby 

Cena obejmuje: uczestnictwo w zajęciach on-line, materiały szkoleniowe przesłane mailowo oraz certyfikat BDO.

Jak to działa?
  • Zgłaszamy się do udziału w zajęciach, wypełniając formularz zgłoszeniowy
  • Ok. 3 – 5 dni przed terminem rozpoczęcia zajęć, wysyłamy do Państwa indywidualny kod dostępu i link do zajęć 
  • Mailowo przesyłamy Państwu również materiały szkoleniowe
  • Logujecie się Państwo zgodnie z wskazanymi dniami i godzinami szkoleń na podane w mailu dane
  • Podczas szkolenia macie Państwo możliwość zadawania pytań na czacie.

*Cena bez VAT dla opłacających szkolenie w co najmniej 70% ze środków publicznych
Uczestników, których dot. zwolnienie z VAT prosimy o zaznaczenie właściwego punktu w oświadczeniu na formularzu.

Prosimy o dokonanie płatności przed szkoleniem po otrzymaniu pisemnego potwierdzenia oraz faktury pro-forma, podając w tytule numer faktury pro-forma

*Organizator zastrzega sobie prawo do zmiany terminu szkolenia  lub jego  odwołania oraz zmiany wykładowcy z przyczyn od niego niezależnych.

Warunki rezygnacji:
Rezygnację przyjmujemy najpóźniej na 7 dni przed szkoleniem w formie pisemnej. Rezygnacja w późniejszym terminie wiąże się z koniecznością pokrycia kosztów w 100%. Nieobecność na szkoleniu nie zwalnia z dokonania opłaty.