Podatek od nieruchomości
Nadchodzi rewolucja w podatku od nieruchomości. Zmiany już na początku 2025 roku.
W poniedziałek, 17 czerwca, na stronie Rządowego Centrum Legislacji pojawił się projekt zmian dotyczących podatku od nieruchomości. Czy te zmiany przyniosą korzyści dla podatników?
Nowe definicje budowli i budynku:
Projekt wprowadza autonomiczne definicje budowli i budynku, które nie odwołują się bezpośrednio do Prawa budowlanego, choć wciąż bazują na jego przepisach. W myśl nowej definicji, budowlą będzie m.in. obiekt wymieniony w załączniku nr 4, który stanowi całość techniczno-użytkową wraz z instalacjami i urządzeniami. Dla wielu podatników, którzy już mieli spory z organami podatkowymi w kwestii, czy dany obiekt stanowi taką całość, może to być niekorzystna zmiana.
Całość techniczno-użytkowa:
Nowa definicja w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych (u.p.o.l.) określa całość techniczno-użytkową jako zespół elementów niezbędnych do realizacji określonego celu gospodarczego, które są ze sobą powiązane w taki sposób, że żaden z nich nie może realizować tego celu samodzielnie. Brak któregokolwiek z tych elementów uniemożliwia realizację celu.
Rozszerzenie definicji budowli:
Definicja budowli obejmie również:
- Części budowlane urządzeń, które nie stanowią części budowli w ramach całości techniczno-użytkowej,
- Części budowlane elektrowni wiatrowych i elektrowni jądrowych (kwestia farm fotowoltaicznych pozostaje otwarta),
- Fundamenty pod maszyny oraz urządzenia, które są odrębne technicznie od tych maszyn i urządzeń,
- Przyłącza do obiektu budowlanego, wykonane z użyciem wyrobów budowlanych.
Te zmiany budzą pytania, czy element budowy obiektu nie będzie już istotny.
Zmiany w definicjach i rozszerzenie zakresu budowli mogą przynieść trudności podatnikom, którzy będą musieli dokładnie analizować, czy ich obiekty spełniają nowe kryteria. Zaleca się śledzenie dalszych prac legislacyjnych i uczestnictwo w szkoleniach poświęconych tym zagadnieniom.
Zapraszamy na nasze szkolenia stacjonarne i online, które uwzględniają planowane zmiany legislacyjne dotyczące podatku od nieruchomości.
Stacjonarne
Online
Marzena Paćkowska
Manager szkolenia otwarte, konferencje
tel: +48 22 543 17 45
Newsletter BDO
Aktualności
- Sygnaliści to nowe procedury dla pracodawców
- Premia za czas absencji pracownika nie zawsze zwolniona z ZUS
- Kłopotliwy remont w kosztach podatkowych
- Emisja CO2 w kosztach podatkowych
- Dyrektywa Parlamentu UE i Ustawa o sygnalistach – obowiązki pracodawców
- Koszty amortyzacji przy rozwiązaniu umowy dzierżawy
- Gmina nie odliczy podatku VAT za usunięcie azbestu
- Usługi beauty z niższym Vatem a żywność drożeje
- Przejęcie zakładu pracy i obowiązki wobec ZUS
- Masaż tajski nie zawsze zwolniony z VAT